Reglement voor toekenningen van het SIKB<\/u><\/strong><\/p>\n\u00a0<\/strong><\/p>\nArtikel 1: Toepassingsgebied<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Woningen waarop dit reglement betrekking heeft<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDit reglement is van toepassing op alle woningen die beheerd worden door het SIKB, met uitzondering van de transitwoningen die uitsluitend worden toegekend via de partnerverenigingen.<\/p>\nHet SIKB verhuurt geen noodwoningen, intergenerationele woningen of woningen die aangepast zijn voor personen met een mobiliteitsbeperking.<\/p>\n <\/p>\n\n 2 Geografische ligging van de verhuurde woningen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nHet SIKB beheert woningen in een groot aantal Brusselse gemeenten. De meeste woningen van het SIKB zijn gelegen in 1000-1020-1030-1070-1080.<\/p>\nHet beheert ook enkele woningen in 1040-1050-1081-1082-1090-1120-1130-1140-1160-1180-1190-1210, \u2026<\/p>\nArtikel 2: Voorwaarden voor toelating tot het register van kandidaat-huurders<\/u><\/strong><\/p>\nOm ingeschreven te kunnen worden in het register van kandidaat-huurders:<\/p>\n– moet de kandidaat-huurder meerderjarig zijn;<\/p>\n– mag geen enkel lid van het gezin van de kandidaat-huurder eigenaar zijn van een onroerend goed bestemd tot bewoning;<\/p>\n– mogen de inkomsten van het gezin van de kandidaat-huurder de wettelijke toelatingsmaxima niet overschrijden (de bedragen kunnen geraadpleegd worden op www.sikb.be<\/a> );<\/p>\n– mag de kandidaat geen schulden hebben bij het het SIKB;<\/p>\n– moet de kandidaat, in het kader van een eventuele eerdere bezetting van een woning van het SIKB, voldaan hebben aan al zijn verplichtingen.<\/p>\nArtikel 3: Woningaanvraag<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Woningaanvraagformulier<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWoningaanvragen worden ingediend door middel van een formulier dat verkrijgbaar is op de zetel van het SIKB tijdens de permanenties (op dinsdag en woensdag van 9 tot 10u30) of op verzoek per post of e-mail. Het formulier mag niet gekopieerd worden: alleen het origineel is ontvankelijk.<\/p>\nHet formulier wordt ingevuld en ondertekend door de kandidaat-huurder en door alle andere meerderjarige leden van het gezin.<\/p>\nHet formulier moet verplicht vergezeld gaan van de volgende documenten:<\/p>\n\neen dubbelzijdige kopie van de identiteitskaart van alle meerderjarige leden van het gezin;<\/li>\neen gezinssamenstelling afgeleverd door het gemeentebestuur;<\/li>\neen bewijs van inkomsten voor alle leden van het gezin die niet de status van kind ten laste hebben: het laatste beschikbare aanslagbiljet of, bij gebrek daaraan, elk ander document dat toelaat het bedrag van de inkomsten van het huishouden vast te stellen;<\/li>\n<\/ul>\n+ eventueel: <\/em><\/p>\n\neen kopie van het vonnis of van de overeenkomst die de zorgregeling definieert voor de kinderen die niet permanent bij het gezin wonen;<\/li>\nelk document dat nuttig wordt geacht door de aanvrager bij het bepalen van het aantal prioriteitspunten.<\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat-huurder wordt verzocht om op het formulier de uitsluitingen met betrekking tot de gewenste gemeenten aan te geven en elk ander redelijk verzoek te vermelden waarvan hij wenst dat het in aanmerking wordt genomen bij de toekenning.<\/p>\nDe kandidatuur wordt ingediend bij het SIKB per post of neergelegd op de zetel tijdens de permanenties.<\/p>\nIndien het dossier onvolledig is, laat het SIKB de kandidaat weten welke documenten ontbreken. In dat geval beschikt de kandidaat-huurder over een termijn van veertien kalenderdagen om zijn dossier te vervolledigen.<\/p>\nNa deze termijn zal het onvolledige dossier niet bewaard worden door het SIKB.<\/p>\n\n 2 Grote woningen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n– Het SIKB raadt aan gezinnen die een woning van het type met \u201c4 slaapkamers\u201d aanvragen aan om zich in te schrijven bij de OVM\u2019s, verenigingen of regies die over een verhuurbestand van grote woningen beschikken. Bij het SIKB worden er gemiddeld 200 kandidaten ingeschreven in het register voor woningen met \u201c4 slaapkamers\u201d, terwijl er maar maximaal \u00e9\u00e9n toegekend wordt per jaar.<\/em><\/p>\n– Aangezien het SIKB niet over woningen met meer dan 4 slaapkamers beschikt, schrijft het geen gezinnen in die een woning van dit type aanvragen.<\/p>\n\n3 Wachttijd<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nHet SIKB is niet in staat om uw wachttijd voor de toekenning te schatten.<\/p>\nTer informatie: de gemiddelde tijd is meerdere jaren.<\/p>\n1\u00b0-Prioriteiten<\/u><\/em><\/p>\nDe prioriteitspunten bepalen een rangorde voor de dossiers in de registers. De prioriteitspunten zijn gebaseerd op de gezinssituatie en de ouderdom van het dossier (zie punt 1 van het inschrijvingsformulier)<\/em><\/strong>.<\/p>\nGezinssituatie<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt voor elke bewezen situatie:<\/p>\n\nplotseling verlies van woning<\/li>\ngehandicapt gezinslid<\/li>\ngezinslid ouder dan 60 jaar<\/li>\ngezin dat een onbewoonbaar verklaarde woning moet verlaten<\/li>\n<\/ul>\nOuderdom van het dossier<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\nEen dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\u00a0<\/strong><\/p>\nArtikel 1: Toepassingsgebied<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Woningen waarop dit reglement betrekking heeft<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDit reglement is van toepassing op alle woningen die beheerd worden door het SIKB, met uitzondering van de transitwoningen die uitsluitend worden toegekend via de partnerverenigingen.<\/p>\nHet SIKB verhuurt geen noodwoningen, intergenerationele woningen of woningen die aangepast zijn voor personen met een mobiliteitsbeperking.<\/p>\n <\/p>\n\n 2 Geografische ligging van de verhuurde woningen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nHet SIKB beheert woningen in een groot aantal Brusselse gemeenten. De meeste woningen van het SIKB zijn gelegen in 1000-1020-1030-1070-1080.<\/p>\nHet beheert ook enkele woningen in 1040-1050-1081-1082-1090-1120-1130-1140-1160-1180-1190-1210, \u2026<\/p>\nArtikel 2: Voorwaarden voor toelating tot het register van kandidaat-huurders<\/u><\/strong><\/p>\nOm ingeschreven te kunnen worden in het register van kandidaat-huurders:<\/p>\n– moet de kandidaat-huurder meerderjarig zijn;<\/p>\n– mag geen enkel lid van het gezin van de kandidaat-huurder eigenaar zijn van een onroerend goed bestemd tot bewoning;<\/p>\n– mogen de inkomsten van het gezin van de kandidaat-huurder de wettelijke toelatingsmaxima niet overschrijden (de bedragen kunnen geraadpleegd worden op www.sikb.be<\/a> );<\/p>\n– mag de kandidaat geen schulden hebben bij het het SIKB;<\/p>\n– moet de kandidaat, in het kader van een eventuele eerdere bezetting van een woning van het SIKB, voldaan hebben aan al zijn verplichtingen.<\/p>\nArtikel 3: Woningaanvraag<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Woningaanvraagformulier<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWoningaanvragen worden ingediend door middel van een formulier dat verkrijgbaar is op de zetel van het SIKB tijdens de permanenties (op dinsdag en woensdag van 9 tot 10u30) of op verzoek per post of e-mail. Het formulier mag niet gekopieerd worden: alleen het origineel is ontvankelijk.<\/p>\nHet formulier wordt ingevuld en ondertekend door de kandidaat-huurder en door alle andere meerderjarige leden van het gezin.<\/p>\nHet formulier moet verplicht vergezeld gaan van de volgende documenten:<\/p>\n\neen dubbelzijdige kopie van de identiteitskaart van alle meerderjarige leden van het gezin;<\/li>\neen gezinssamenstelling afgeleverd door het gemeentebestuur;<\/li>\neen bewijs van inkomsten voor alle leden van het gezin die niet de status van kind ten laste hebben: het laatste beschikbare aanslagbiljet of, bij gebrek daaraan, elk ander document dat toelaat het bedrag van de inkomsten van het huishouden vast te stellen;<\/li>\n<\/ul>\n+ eventueel: <\/em><\/p>\n\neen kopie van het vonnis of van de overeenkomst die de zorgregeling definieert voor de kinderen die niet permanent bij het gezin wonen;<\/li>\nelk document dat nuttig wordt geacht door de aanvrager bij het bepalen van het aantal prioriteitspunten.<\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat-huurder wordt verzocht om op het formulier de uitsluitingen met betrekking tot de gewenste gemeenten aan te geven en elk ander redelijk verzoek te vermelden waarvan hij wenst dat het in aanmerking wordt genomen bij de toekenning.<\/p>\nDe kandidatuur wordt ingediend bij het SIKB per post of neergelegd op de zetel tijdens de permanenties.<\/p>\nIndien het dossier onvolledig is, laat het SIKB de kandidaat weten welke documenten ontbreken. In dat geval beschikt de kandidaat-huurder over een termijn van veertien kalenderdagen om zijn dossier te vervolledigen.<\/p>\nNa deze termijn zal het onvolledige dossier niet bewaard worden door het SIKB.<\/p>\n\n 2 Grote woningen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n– Het SIKB raadt aan gezinnen die een woning van het type met \u201c4 slaapkamers\u201d aanvragen aan om zich in te schrijven bij de OVM\u2019s, verenigingen of regies die over een verhuurbestand van grote woningen beschikken. Bij het SIKB worden er gemiddeld 200 kandidaten ingeschreven in het register voor woningen met \u201c4 slaapkamers\u201d, terwijl er maar maximaal \u00e9\u00e9n toegekend wordt per jaar.<\/em><\/p>\n– Aangezien het SIKB niet over woningen met meer dan 4 slaapkamers beschikt, schrijft het geen gezinnen in die een woning van dit type aanvragen.<\/p>\n\n3 Wachttijd<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nHet SIKB is niet in staat om uw wachttijd voor de toekenning te schatten.<\/p>\nTer informatie: de gemiddelde tijd is meerdere jaren.<\/p>\n1\u00b0-Prioriteiten<\/u><\/em><\/p>\nDe prioriteitspunten bepalen een rangorde voor de dossiers in de registers. De prioriteitspunten zijn gebaseerd op de gezinssituatie en de ouderdom van het dossier (zie punt 1 van het inschrijvingsformulier)<\/em><\/strong>.<\/p>\nGezinssituatie<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt voor elke bewezen situatie:<\/p>\n\nplotseling verlies van woning<\/li>\ngehandicapt gezinslid<\/li>\ngezinslid ouder dan 60 jaar<\/li>\ngezin dat een onbewoonbaar verklaarde woning moet verlaten<\/li>\n<\/ul>\nOuderdom van het dossier<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\nEen dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Artikel 1: Toepassingsgebied<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Woningen waarop dit reglement betrekking heeft<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDit reglement is van toepassing op alle woningen die beheerd worden door het SIKB, met uitzondering van de transitwoningen die uitsluitend worden toegekend via de partnerverenigingen.<\/p>\nHet SIKB verhuurt geen noodwoningen, intergenerationele woningen of woningen die aangepast zijn voor personen met een mobiliteitsbeperking.<\/p>\n <\/p>\n\n 2 Geografische ligging van de verhuurde woningen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nHet SIKB beheert woningen in een groot aantal Brusselse gemeenten. De meeste woningen van het SIKB zijn gelegen in 1000-1020-1030-1070-1080.<\/p>\nHet beheert ook enkele woningen in 1040-1050-1081-1082-1090-1120-1130-1140-1160-1180-1190-1210, \u2026<\/p>\nArtikel 2: Voorwaarden voor toelating tot het register van kandidaat-huurders<\/u><\/strong><\/p>\nOm ingeschreven te kunnen worden in het register van kandidaat-huurders:<\/p>\n– moet de kandidaat-huurder meerderjarig zijn;<\/p>\n– mag geen enkel lid van het gezin van de kandidaat-huurder eigenaar zijn van een onroerend goed bestemd tot bewoning;<\/p>\n– mogen de inkomsten van het gezin van de kandidaat-huurder de wettelijke toelatingsmaxima niet overschrijden (de bedragen kunnen geraadpleegd worden op www.sikb.be<\/a> );<\/p>\n– mag de kandidaat geen schulden hebben bij het het SIKB;<\/p>\n– moet de kandidaat, in het kader van een eventuele eerdere bezetting van een woning van het SIKB, voldaan hebben aan al zijn verplichtingen.<\/p>\nArtikel 3: Woningaanvraag<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Woningaanvraagformulier<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWoningaanvragen worden ingediend door middel van een formulier dat verkrijgbaar is op de zetel van het SIKB tijdens de permanenties (op dinsdag en woensdag van 9 tot 10u30) of op verzoek per post of e-mail. Het formulier mag niet gekopieerd worden: alleen het origineel is ontvankelijk.<\/p>\nHet formulier wordt ingevuld en ondertekend door de kandidaat-huurder en door alle andere meerderjarige leden van het gezin.<\/p>\nHet formulier moet verplicht vergezeld gaan van de volgende documenten:<\/p>\n\neen dubbelzijdige kopie van de identiteitskaart van alle meerderjarige leden van het gezin;<\/li>\neen gezinssamenstelling afgeleverd door het gemeentebestuur;<\/li>\neen bewijs van inkomsten voor alle leden van het gezin die niet de status van kind ten laste hebben: het laatste beschikbare aanslagbiljet of, bij gebrek daaraan, elk ander document dat toelaat het bedrag van de inkomsten van het huishouden vast te stellen;<\/li>\n<\/ul>\n+ eventueel: <\/em><\/p>\n\neen kopie van het vonnis of van de overeenkomst die de zorgregeling definieert voor de kinderen die niet permanent bij het gezin wonen;<\/li>\nelk document dat nuttig wordt geacht door de aanvrager bij het bepalen van het aantal prioriteitspunten.<\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat-huurder wordt verzocht om op het formulier de uitsluitingen met betrekking tot de gewenste gemeenten aan te geven en elk ander redelijk verzoek te vermelden waarvan hij wenst dat het in aanmerking wordt genomen bij de toekenning.<\/p>\nDe kandidatuur wordt ingediend bij het SIKB per post of neergelegd op de zetel tijdens de permanenties.<\/p>\nIndien het dossier onvolledig is, laat het SIKB de kandidaat weten welke documenten ontbreken. In dat geval beschikt de kandidaat-huurder over een termijn van veertien kalenderdagen om zijn dossier te vervolledigen.<\/p>\nNa deze termijn zal het onvolledige dossier niet bewaard worden door het SIKB.<\/p>\n\n 2 Grote woningen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n– Het SIKB raadt aan gezinnen die een woning van het type met \u201c4 slaapkamers\u201d aanvragen aan om zich in te schrijven bij de OVM\u2019s, verenigingen of regies die over een verhuurbestand van grote woningen beschikken. Bij het SIKB worden er gemiddeld 200 kandidaten ingeschreven in het register voor woningen met \u201c4 slaapkamers\u201d, terwijl er maar maximaal \u00e9\u00e9n toegekend wordt per jaar.<\/em><\/p>\n– Aangezien het SIKB niet over woningen met meer dan 4 slaapkamers beschikt, schrijft het geen gezinnen in die een woning van dit type aanvragen.<\/p>\n\n3 Wachttijd<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nHet SIKB is niet in staat om uw wachttijd voor de toekenning te schatten.<\/p>\nTer informatie: de gemiddelde tijd is meerdere jaren.<\/p>\n1\u00b0-Prioriteiten<\/u><\/em><\/p>\nDe prioriteitspunten bepalen een rangorde voor de dossiers in de registers. De prioriteitspunten zijn gebaseerd op de gezinssituatie en de ouderdom van het dossier (zie punt 1 van het inschrijvingsformulier)<\/em><\/strong>.<\/p>\nGezinssituatie<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt voor elke bewezen situatie:<\/p>\n\nplotseling verlies van woning<\/li>\ngehandicapt gezinslid<\/li>\ngezinslid ouder dan 60 jaar<\/li>\ngezin dat een onbewoonbaar verklaarde woning moet verlaten<\/li>\n<\/ul>\nOuderdom van het dossier<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\nEen dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Dit reglement is van toepassing op alle woningen die beheerd worden door het SIKB, met uitzondering van de transitwoningen die uitsluitend worden toegekend via de partnerverenigingen.<\/p>\n
Het SIKB verhuurt geen noodwoningen, intergenerationele woningen of woningen die aangepast zijn voor personen met een mobiliteitsbeperking.<\/p>\n
<\/p>\n
Het SIKB beheert woningen in een groot aantal Brusselse gemeenten. De meeste woningen van het SIKB zijn gelegen in 1000-1020-1030-1070-1080.<\/p>\n
Het beheert ook enkele woningen in 1040-1050-1081-1082-1090-1120-1130-1140-1160-1180-1190-1210, \u2026<\/p>\n
Artikel 2: Voorwaarden voor toelating tot het register van kandidaat-huurders<\/u><\/strong><\/p>\nOm ingeschreven te kunnen worden in het register van kandidaat-huurders:<\/p>\n– moet de kandidaat-huurder meerderjarig zijn;<\/p>\n– mag geen enkel lid van het gezin van de kandidaat-huurder eigenaar zijn van een onroerend goed bestemd tot bewoning;<\/p>\n– mogen de inkomsten van het gezin van de kandidaat-huurder de wettelijke toelatingsmaxima niet overschrijden (de bedragen kunnen geraadpleegd worden op www.sikb.be<\/a> );<\/p>\n– mag de kandidaat geen schulden hebben bij het het SIKB;<\/p>\n– moet de kandidaat, in het kader van een eventuele eerdere bezetting van een woning van het SIKB, voldaan hebben aan al zijn verplichtingen.<\/p>\nArtikel 3: Woningaanvraag<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Woningaanvraagformulier<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWoningaanvragen worden ingediend door middel van een formulier dat verkrijgbaar is op de zetel van het SIKB tijdens de permanenties (op dinsdag en woensdag van 9 tot 10u30) of op verzoek per post of e-mail. Het formulier mag niet gekopieerd worden: alleen het origineel is ontvankelijk.<\/p>\nHet formulier wordt ingevuld en ondertekend door de kandidaat-huurder en door alle andere meerderjarige leden van het gezin.<\/p>\nHet formulier moet verplicht vergezeld gaan van de volgende documenten:<\/p>\n\neen dubbelzijdige kopie van de identiteitskaart van alle meerderjarige leden van het gezin;<\/li>\neen gezinssamenstelling afgeleverd door het gemeentebestuur;<\/li>\neen bewijs van inkomsten voor alle leden van het gezin die niet de status van kind ten laste hebben: het laatste beschikbare aanslagbiljet of, bij gebrek daaraan, elk ander document dat toelaat het bedrag van de inkomsten van het huishouden vast te stellen;<\/li>\n<\/ul>\n+ eventueel: <\/em><\/p>\n\neen kopie van het vonnis of van de overeenkomst die de zorgregeling definieert voor de kinderen die niet permanent bij het gezin wonen;<\/li>\nelk document dat nuttig wordt geacht door de aanvrager bij het bepalen van het aantal prioriteitspunten.<\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat-huurder wordt verzocht om op het formulier de uitsluitingen met betrekking tot de gewenste gemeenten aan te geven en elk ander redelijk verzoek te vermelden waarvan hij wenst dat het in aanmerking wordt genomen bij de toekenning.<\/p>\nDe kandidatuur wordt ingediend bij het SIKB per post of neergelegd op de zetel tijdens de permanenties.<\/p>\nIndien het dossier onvolledig is, laat het SIKB de kandidaat weten welke documenten ontbreken. In dat geval beschikt de kandidaat-huurder over een termijn van veertien kalenderdagen om zijn dossier te vervolledigen.<\/p>\nNa deze termijn zal het onvolledige dossier niet bewaard worden door het SIKB.<\/p>\n\n 2 Grote woningen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n– Het SIKB raadt aan gezinnen die een woning van het type met \u201c4 slaapkamers\u201d aanvragen aan om zich in te schrijven bij de OVM\u2019s, verenigingen of regies die over een verhuurbestand van grote woningen beschikken. Bij het SIKB worden er gemiddeld 200 kandidaten ingeschreven in het register voor woningen met \u201c4 slaapkamers\u201d, terwijl er maar maximaal \u00e9\u00e9n toegekend wordt per jaar.<\/em><\/p>\n– Aangezien het SIKB niet over woningen met meer dan 4 slaapkamers beschikt, schrijft het geen gezinnen in die een woning van dit type aanvragen.<\/p>\n\n3 Wachttijd<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nHet SIKB is niet in staat om uw wachttijd voor de toekenning te schatten.<\/p>\nTer informatie: de gemiddelde tijd is meerdere jaren.<\/p>\n1\u00b0-Prioriteiten<\/u><\/em><\/p>\nDe prioriteitspunten bepalen een rangorde voor de dossiers in de registers. De prioriteitspunten zijn gebaseerd op de gezinssituatie en de ouderdom van het dossier (zie punt 1 van het inschrijvingsformulier)<\/em><\/strong>.<\/p>\nGezinssituatie<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt voor elke bewezen situatie:<\/p>\n\nplotseling verlies van woning<\/li>\ngehandicapt gezinslid<\/li>\ngezinslid ouder dan 60 jaar<\/li>\ngezin dat een onbewoonbaar verklaarde woning moet verlaten<\/li>\n<\/ul>\nOuderdom van het dossier<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\nEen dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Om ingeschreven te kunnen worden in het register van kandidaat-huurders:<\/p>\n
– moet de kandidaat-huurder meerderjarig zijn;<\/p>\n
– mag geen enkel lid van het gezin van de kandidaat-huurder eigenaar zijn van een onroerend goed bestemd tot bewoning;<\/p>\n
– mogen de inkomsten van het gezin van de kandidaat-huurder de wettelijke toelatingsmaxima niet overschrijden (de bedragen kunnen geraadpleegd worden op www.sikb.be<\/a> );<\/p>\n– mag de kandidaat geen schulden hebben bij het het SIKB;<\/p>\n– moet de kandidaat, in het kader van een eventuele eerdere bezetting van een woning van het SIKB, voldaan hebben aan al zijn verplichtingen.<\/p>\nArtikel 3: Woningaanvraag<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Woningaanvraagformulier<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWoningaanvragen worden ingediend door middel van een formulier dat verkrijgbaar is op de zetel van het SIKB tijdens de permanenties (op dinsdag en woensdag van 9 tot 10u30) of op verzoek per post of e-mail. Het formulier mag niet gekopieerd worden: alleen het origineel is ontvankelijk.<\/p>\nHet formulier wordt ingevuld en ondertekend door de kandidaat-huurder en door alle andere meerderjarige leden van het gezin.<\/p>\nHet formulier moet verplicht vergezeld gaan van de volgende documenten:<\/p>\n\neen dubbelzijdige kopie van de identiteitskaart van alle meerderjarige leden van het gezin;<\/li>\neen gezinssamenstelling afgeleverd door het gemeentebestuur;<\/li>\neen bewijs van inkomsten voor alle leden van het gezin die niet de status van kind ten laste hebben: het laatste beschikbare aanslagbiljet of, bij gebrek daaraan, elk ander document dat toelaat het bedrag van de inkomsten van het huishouden vast te stellen;<\/li>\n<\/ul>\n+ eventueel: <\/em><\/p>\n\neen kopie van het vonnis of van de overeenkomst die de zorgregeling definieert voor de kinderen die niet permanent bij het gezin wonen;<\/li>\nelk document dat nuttig wordt geacht door de aanvrager bij het bepalen van het aantal prioriteitspunten.<\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat-huurder wordt verzocht om op het formulier de uitsluitingen met betrekking tot de gewenste gemeenten aan te geven en elk ander redelijk verzoek te vermelden waarvan hij wenst dat het in aanmerking wordt genomen bij de toekenning.<\/p>\nDe kandidatuur wordt ingediend bij het SIKB per post of neergelegd op de zetel tijdens de permanenties.<\/p>\nIndien het dossier onvolledig is, laat het SIKB de kandidaat weten welke documenten ontbreken. In dat geval beschikt de kandidaat-huurder over een termijn van veertien kalenderdagen om zijn dossier te vervolledigen.<\/p>\nNa deze termijn zal het onvolledige dossier niet bewaard worden door het SIKB.<\/p>\n\n 2 Grote woningen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n– Het SIKB raadt aan gezinnen die een woning van het type met \u201c4 slaapkamers\u201d aanvragen aan om zich in te schrijven bij de OVM\u2019s, verenigingen of regies die over een verhuurbestand van grote woningen beschikken. Bij het SIKB worden er gemiddeld 200 kandidaten ingeschreven in het register voor woningen met \u201c4 slaapkamers\u201d, terwijl er maar maximaal \u00e9\u00e9n toegekend wordt per jaar.<\/em><\/p>\n– Aangezien het SIKB niet over woningen met meer dan 4 slaapkamers beschikt, schrijft het geen gezinnen in die een woning van dit type aanvragen.<\/p>\n\n3 Wachttijd<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nHet SIKB is niet in staat om uw wachttijd voor de toekenning te schatten.<\/p>\nTer informatie: de gemiddelde tijd is meerdere jaren.<\/p>\n1\u00b0-Prioriteiten<\/u><\/em><\/p>\nDe prioriteitspunten bepalen een rangorde voor de dossiers in de registers. De prioriteitspunten zijn gebaseerd op de gezinssituatie en de ouderdom van het dossier (zie punt 1 van het inschrijvingsformulier)<\/em><\/strong>.<\/p>\nGezinssituatie<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt voor elke bewezen situatie:<\/p>\n\nplotseling verlies van woning<\/li>\ngehandicapt gezinslid<\/li>\ngezinslid ouder dan 60 jaar<\/li>\ngezin dat een onbewoonbaar verklaarde woning moet verlaten<\/li>\n<\/ul>\nOuderdom van het dossier<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\nEen dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
– mag de kandidaat geen schulden hebben bij het het SIKB;<\/p>\n
– moet de kandidaat, in het kader van een eventuele eerdere bezetting van een woning van het SIKB, voldaan hebben aan al zijn verplichtingen.<\/p>\n
Artikel 3: Woningaanvraag<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Woningaanvraagformulier<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWoningaanvragen worden ingediend door middel van een formulier dat verkrijgbaar is op de zetel van het SIKB tijdens de permanenties (op dinsdag en woensdag van 9 tot 10u30) of op verzoek per post of e-mail. Het formulier mag niet gekopieerd worden: alleen het origineel is ontvankelijk.<\/p>\nHet formulier wordt ingevuld en ondertekend door de kandidaat-huurder en door alle andere meerderjarige leden van het gezin.<\/p>\nHet formulier moet verplicht vergezeld gaan van de volgende documenten:<\/p>\n\neen dubbelzijdige kopie van de identiteitskaart van alle meerderjarige leden van het gezin;<\/li>\neen gezinssamenstelling afgeleverd door het gemeentebestuur;<\/li>\neen bewijs van inkomsten voor alle leden van het gezin die niet de status van kind ten laste hebben: het laatste beschikbare aanslagbiljet of, bij gebrek daaraan, elk ander document dat toelaat het bedrag van de inkomsten van het huishouden vast te stellen;<\/li>\n<\/ul>\n+ eventueel: <\/em><\/p>\n\neen kopie van het vonnis of van de overeenkomst die de zorgregeling definieert voor de kinderen die niet permanent bij het gezin wonen;<\/li>\nelk document dat nuttig wordt geacht door de aanvrager bij het bepalen van het aantal prioriteitspunten.<\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat-huurder wordt verzocht om op het formulier de uitsluitingen met betrekking tot de gewenste gemeenten aan te geven en elk ander redelijk verzoek te vermelden waarvan hij wenst dat het in aanmerking wordt genomen bij de toekenning.<\/p>\nDe kandidatuur wordt ingediend bij het SIKB per post of neergelegd op de zetel tijdens de permanenties.<\/p>\nIndien het dossier onvolledig is, laat het SIKB de kandidaat weten welke documenten ontbreken. In dat geval beschikt de kandidaat-huurder over een termijn van veertien kalenderdagen om zijn dossier te vervolledigen.<\/p>\nNa deze termijn zal het onvolledige dossier niet bewaard worden door het SIKB.<\/p>\n\n 2 Grote woningen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n– Het SIKB raadt aan gezinnen die een woning van het type met \u201c4 slaapkamers\u201d aanvragen aan om zich in te schrijven bij de OVM\u2019s, verenigingen of regies die over een verhuurbestand van grote woningen beschikken. Bij het SIKB worden er gemiddeld 200 kandidaten ingeschreven in het register voor woningen met \u201c4 slaapkamers\u201d, terwijl er maar maximaal \u00e9\u00e9n toegekend wordt per jaar.<\/em><\/p>\n– Aangezien het SIKB niet over woningen met meer dan 4 slaapkamers beschikt, schrijft het geen gezinnen in die een woning van dit type aanvragen.<\/p>\n\n3 Wachttijd<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nHet SIKB is niet in staat om uw wachttijd voor de toekenning te schatten.<\/p>\nTer informatie: de gemiddelde tijd is meerdere jaren.<\/p>\n1\u00b0-Prioriteiten<\/u><\/em><\/p>\nDe prioriteitspunten bepalen een rangorde voor de dossiers in de registers. De prioriteitspunten zijn gebaseerd op de gezinssituatie en de ouderdom van het dossier (zie punt 1 van het inschrijvingsformulier)<\/em><\/strong>.<\/p>\nGezinssituatie<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt voor elke bewezen situatie:<\/p>\n\nplotseling verlies van woning<\/li>\ngehandicapt gezinslid<\/li>\ngezinslid ouder dan 60 jaar<\/li>\ngezin dat een onbewoonbaar verklaarde woning moet verlaten<\/li>\n<\/ul>\nOuderdom van het dossier<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\nEen dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Woningaanvragen worden ingediend door middel van een formulier dat verkrijgbaar is op de zetel van het SIKB tijdens de permanenties (op dinsdag en woensdag van 9 tot 10u30) of op verzoek per post of e-mail. Het formulier mag niet gekopieerd worden: alleen het origineel is ontvankelijk.<\/p>\n
Het formulier wordt ingevuld en ondertekend door de kandidaat-huurder en door alle andere meerderjarige leden van het gezin.<\/p>\n
Het formulier moet verplicht vergezeld gaan van de volgende documenten:<\/p>\n
+ eventueel: <\/em><\/p>\n\neen kopie van het vonnis of van de overeenkomst die de zorgregeling definieert voor de kinderen die niet permanent bij het gezin wonen;<\/li>\nelk document dat nuttig wordt geacht door de aanvrager bij het bepalen van het aantal prioriteitspunten.<\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat-huurder wordt verzocht om op het formulier de uitsluitingen met betrekking tot de gewenste gemeenten aan te geven en elk ander redelijk verzoek te vermelden waarvan hij wenst dat het in aanmerking wordt genomen bij de toekenning.<\/p>\nDe kandidatuur wordt ingediend bij het SIKB per post of neergelegd op de zetel tijdens de permanenties.<\/p>\nIndien het dossier onvolledig is, laat het SIKB de kandidaat weten welke documenten ontbreken. In dat geval beschikt de kandidaat-huurder over een termijn van veertien kalenderdagen om zijn dossier te vervolledigen.<\/p>\nNa deze termijn zal het onvolledige dossier niet bewaard worden door het SIKB.<\/p>\n\n 2 Grote woningen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n– Het SIKB raadt aan gezinnen die een woning van het type met \u201c4 slaapkamers\u201d aanvragen aan om zich in te schrijven bij de OVM\u2019s, verenigingen of regies die over een verhuurbestand van grote woningen beschikken. Bij het SIKB worden er gemiddeld 200 kandidaten ingeschreven in het register voor woningen met \u201c4 slaapkamers\u201d, terwijl er maar maximaal \u00e9\u00e9n toegekend wordt per jaar.<\/em><\/p>\n– Aangezien het SIKB niet over woningen met meer dan 4 slaapkamers beschikt, schrijft het geen gezinnen in die een woning van dit type aanvragen.<\/p>\n\n3 Wachttijd<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nHet SIKB is niet in staat om uw wachttijd voor de toekenning te schatten.<\/p>\nTer informatie: de gemiddelde tijd is meerdere jaren.<\/p>\n1\u00b0-Prioriteiten<\/u><\/em><\/p>\nDe prioriteitspunten bepalen een rangorde voor de dossiers in de registers. De prioriteitspunten zijn gebaseerd op de gezinssituatie en de ouderdom van het dossier (zie punt 1 van het inschrijvingsformulier)<\/em><\/strong>.<\/p>\nGezinssituatie<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt voor elke bewezen situatie:<\/p>\n\nplotseling verlies van woning<\/li>\ngehandicapt gezinslid<\/li>\ngezinslid ouder dan 60 jaar<\/li>\ngezin dat een onbewoonbaar verklaarde woning moet verlaten<\/li>\n<\/ul>\nOuderdom van het dossier<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\nEen dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
De kandidaat-huurder wordt verzocht om op het formulier de uitsluitingen met betrekking tot de gewenste gemeenten aan te geven en elk ander redelijk verzoek te vermelden waarvan hij wenst dat het in aanmerking wordt genomen bij de toekenning.<\/p>\n
De kandidatuur wordt ingediend bij het SIKB per post of neergelegd op de zetel tijdens de permanenties.<\/p>\n
Indien het dossier onvolledig is, laat het SIKB de kandidaat weten welke documenten ontbreken. In dat geval beschikt de kandidaat-huurder over een termijn van veertien kalenderdagen om zijn dossier te vervolledigen.<\/p>\n
Na deze termijn zal het onvolledige dossier niet bewaard worden door het SIKB.<\/p>\n
– Het SIKB raadt aan gezinnen die een woning van het type met \u201c4 slaapkamers\u201d aanvragen aan om zich in te schrijven bij de OVM\u2019s, verenigingen of regies die over een verhuurbestand van grote woningen beschikken. Bij het SIKB worden er gemiddeld 200 kandidaten ingeschreven in het register voor woningen met \u201c4 slaapkamers\u201d, terwijl er maar maximaal \u00e9\u00e9n toegekend wordt per jaar.<\/em><\/p>\n– Aangezien het SIKB niet over woningen met meer dan 4 slaapkamers beschikt, schrijft het geen gezinnen in die een woning van dit type aanvragen.<\/p>\n\n3 Wachttijd<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nHet SIKB is niet in staat om uw wachttijd voor de toekenning te schatten.<\/p>\nTer informatie: de gemiddelde tijd is meerdere jaren.<\/p>\n1\u00b0-Prioriteiten<\/u><\/em><\/p>\nDe prioriteitspunten bepalen een rangorde voor de dossiers in de registers. De prioriteitspunten zijn gebaseerd op de gezinssituatie en de ouderdom van het dossier (zie punt 1 van het inschrijvingsformulier)<\/em><\/strong>.<\/p>\nGezinssituatie<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt voor elke bewezen situatie:<\/p>\n\nplotseling verlies van woning<\/li>\ngehandicapt gezinslid<\/li>\ngezinslid ouder dan 60 jaar<\/li>\ngezin dat een onbewoonbaar verklaarde woning moet verlaten<\/li>\n<\/ul>\nOuderdom van het dossier<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\nEen dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
– Aangezien het SIKB niet over woningen met meer dan 4 slaapkamers beschikt, schrijft het geen gezinnen in die een woning van dit type aanvragen.<\/p>\n
Het SIKB is niet in staat om uw wachttijd voor de toekenning te schatten.<\/p>\n
Ter informatie: de gemiddelde tijd is meerdere jaren.<\/p>\n
1\u00b0-Prioriteiten<\/u><\/em><\/p>\nDe prioriteitspunten bepalen een rangorde voor de dossiers in de registers. De prioriteitspunten zijn gebaseerd op de gezinssituatie en de ouderdom van het dossier (zie punt 1 van het inschrijvingsformulier)<\/em><\/strong>.<\/p>\nGezinssituatie<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt voor elke bewezen situatie:<\/p>\n\nplotseling verlies van woning<\/li>\ngehandicapt gezinslid<\/li>\ngezinslid ouder dan 60 jaar<\/li>\ngezin dat een onbewoonbaar verklaarde woning moet verlaten<\/li>\n<\/ul>\nOuderdom van het dossier<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\nEen dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
De prioriteitspunten bepalen een rangorde voor de dossiers in de registers. De prioriteitspunten zijn gebaseerd op de gezinssituatie en de ouderdom van het dossier (zie punt 1 van het inschrijvingsformulier)<\/em><\/strong>.<\/p>\nGezinssituatie<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt voor elke bewezen situatie:<\/p>\n\nplotseling verlies van woning<\/li>\ngehandicapt gezinslid<\/li>\ngezinslid ouder dan 60 jaar<\/li>\ngezin dat een onbewoonbaar verklaarde woning moet verlaten<\/li>\n<\/ul>\nOuderdom van het dossier<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\nEen dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Gezinssituatie<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt voor elke bewezen situatie:<\/p>\n\nplotseling verlies van woning<\/li>\ngehandicapt gezinslid<\/li>\ngezinslid ouder dan 60 jaar<\/li>\ngezin dat een onbewoonbaar verklaarde woning moet verlaten<\/li>\n<\/ul>\nOuderdom van het dossier<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\nEen dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
1 prioriteitspunt voor elke bewezen situatie:<\/p>\n
Ouderdom van het dossier<\/em><\/p>\n1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\nEen dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
1 prioriteitspunt op elke verjaardag van de inschrijving<\/p>\n
Een dossier met prioriteitspunten is dus niet \u201cprioritair\u201d!<\/p>\n
2\u00b0- Wijziging in de situatie van de kandidaat<\/u><\/em><\/p>\nDe kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
De kandidaat-huurder heeft de verplichting om binnen een maximumtermijn van twee maanden elke eventuele wijziging in zijn gezinssamenstelling, adreswijziging of andere informatie die zijn oorspronkelijke inschrijving of de kenmerken van de aangevraagde woning zou veranderen, mee te delen, zo niet zal zijn kandidatuur geschrapt worden.<\/p>\n
3\u00b0- Scheiding van echtgenoten<\/u><\/em><\/p>\nIn geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
In geval van scheiding van een koppel kandidaat-huurders zal slechts een van de echtgenoten de status van kandidaat behouden. De beslissing zal worden genomen na overleg met de beide echtgenoten.<\/p>\n
4\u00b0- Vernieuwing<\/u><\/em><\/p>\nOngeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\nArtikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Ongeacht de datum van inschrijving van zijn kandidatuur moet de kandidaat-huurder in de maand januari van oneven jaren (2025, 2027, 2029, enz.) aan het SIKB bevestigen dat hij zijn kandidatuur behoudt. Daartoe stuurt het SIKB de kandidaat-huurder een brief om hem eraan te herinneren dat hij de gegevens van zijn kandidatuur moet bijwerken (de kandidaat brengt het SIKB op de hoogte van elke eventuele wijziging in zijn situatie).<\/p>\n
Artikel 4: Register<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\nHet register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\nArtikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Het SIKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen.<\/p>\n
Het register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\n
Artikel 5: Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n\n1 Aangepast karakter van de woning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\nHet SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
De toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten.<\/p>\n
Het SIKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend (zie inschrijvingsformulier art. 7 – 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n2 Woningvoorstel en voorlopige toekenning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nWanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n\nwiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\ndie ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\ndie over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\nTen laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n\nde huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\nde te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\nToekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Wanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SIKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n
Ten laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SIKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n
Toekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het SIKB en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\nToekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Toekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\nBij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\nElke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\nIn geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\nEen weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\nOngeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n– de energieprestaties van de woning<\/p>\nHet SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Bij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SIKB.<\/p>\n
Elke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SIKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\n
In geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\n
Een weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\n
Ongeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n
– de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/p>\n
– de grootte van een geschikte woning<\/p>\n
– de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/p>\n
– de energieprestaties van de woning<\/p>\n
Het SIKB stelt de kandidaat in kennis van de voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n\n 3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDe kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
De kandidaat die de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\nIndien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\nBij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\nMorele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\nOm de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\nIndien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\nArtikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Indien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\n
Bij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\n
Morele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\n
Om de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\n
Indien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SIKB.<\/p>\n
Artikel 6: Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\nDe huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\nAanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n\n1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\nArtikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
De huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\n
Aanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n
Artikel 7: Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\nHet SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\nArtikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Het SIKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld.<\/p>\n
Artikel 8: Klacht & beroep<\/u><\/strong><\/p>\nDe klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\nIndien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\nDe afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n <\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":955,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1640","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1726,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1640\/revisions\/1726"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
De klacht dient per aangetekend schrijven aan het SIKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\n
Indien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\n
De afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n
<\/p>\n<\/div>
![](\"https:\/\/aisb.be\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/boutonloc-2.png\")
<\/div>![](\"https:\/\/aisb.be\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/boutonloc3.png\")
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>