{"id":2154,"date":"2026-07-14T13:30:26","date_gmt":"2026-07-14T13:30:26","guid":{"rendered":"https:\/\/aisb.be\/?page_id=2154"},"modified":"2026-07-15T12:13:50","modified_gmt":"2026-07-15T12:13:50","slug":"locataire_2026","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aisb.be\/nl\/locataire_2026\/","title":{"rendered":"Locataire_2026"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling awb-cv-visible\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-padding-top:2%;--awb-padding-bottom:1.5%;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-justify-content-center fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1248px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-title title fusion-title-1 fusion-sep-none fusion-title-center fusion-title-text fusion-title-size-one\" style=\"--awb-text-color:var(--awb-color5);--awb-margin-top-small:10px;--awb-margin-right-small:0px;--awb-margin-bottom-small:10px;--awb-margin-left-small:0px;--awb-font-size:40px;\"><h1 class=\"fusion-title-heading title-heading-center\" style=\"margin:0;font-size:1em;\">Informatie voor huurders<\/h1><\/div><div class=\"fusion-title title fusion-title-2 fusion-sep-none fusion-title-center fusion-title-text fusion-title-size-two\" style=\"--awb-text-color:var(--awb-custom_color_2);--awb-margin-top-small:10px;--awb-margin-right-small:0px;--awb-margin-bottom-small:10px;--awb-margin-left-small:0px;--awb-font-size:25px;\"><h2 class=\"fusion-title-heading title-heading-center\" style=\"font-family:&quot;Raleway&quot;;font-style:normal;font-weight:400;margin:0;font-size:1em;\">Na een beslissing van de Raad van Bestuur informeren wij u dat <strong>AISB, voor onbepaalde duur, geen nieuwe kandidaat-huurders meer inschrijft.<\/strong><\/h2><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_4 1_4 fusion-flex-column fusion-column-inner-bg-wrapper fusion-animated\" style=\"--awb-padding-top:30px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:30px;--awb-padding-left:20px;--awb-overflow:hidden;--awb-inner-bg-color-hover:rgba(255,193,7,0.11);--awb-inner-bg-size:cover;--awb-border-color:var(--awb-color5);--awb-border-top:1px;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-inner-bg-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-inner-bg-overflow:hidden;--awb-transform:translateY(0px);--awb-transform-hover:translateY(-15px);--awb-width-large:25%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:7.68%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:7.68%;--awb-width-medium:25%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:7.68%;--awb-spacing-left-medium:7.68%;--awb-width-small:50%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:3.84%;--awb-spacing-left-small:3.84%;\" data-animationType=\"fadeInUp\" data-animationDuration=\"0.3\" data-animationOffset=\"top-into-view\" data-scroll-devices=\"small-visibility,medium-visibility,large-visibility\"><span class=\"fusion-column-inner-bg hover-type-none\"><a class=\"fusion-column-anchor\" href=\"\/nl\/locataire_2026\/#attribution\"><span class=\"fusion-column-inner-bg-image\"><\/span><\/a><\/span><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-center fusion-content-layout-column\"><a class=\"fb-icon-element-1 fb-icon-element fontawesome-icon icon-ui-box circle-no fusion-link\" style=\"--awb-iconcolor:var(--awb-color5);--awb-iconcolor-hover:var(--awb-custom_color_2);--awb-font-size:45px;--awb-margin-top:0;--awb-margin-right:0;--awb-margin-bottom:0;--awb-margin-left:0;--awb-align-self:center;\" href=\"#\" target=\"_self\" aria-label=\"Link to #\"><\/a><div class=\"fusion-title title fusion-title-3 fusion-sep-none fusion-title-center fusion-title-text fusion-title-size-three\" style=\"--awb-text-color:var(--awb-custom_color_2);--awb-margin-top:20px;--awb-margin-bottom:0px;--awb-margin-top-small:10px;--awb-margin-right-small:0px;--awb-margin-bottom-small:10px;--awb-margin-left-small:0px;--awb-font-size:20px;\"><h3 class=\"fusion-title-heading title-heading-center\" style=\"font-family:&quot;Raleway&quot;;font-style:normal;font-weight:500;margin:0;font-size:1em;\">Toewijzing<\/h3><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-2 fusion_builder_column_1_4 1_4 fusion-flex-column fusion-column-inner-bg-wrapper fusion-animated\" style=\"--awb-padding-top:30px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:30px;--awb-padding-left:20px;--awb-overflow:hidden;--awb-inner-bg-color-hover:rgba(255,193,7,0.11);--awb-inner-bg-size:cover;--awb-border-color:var(--awb-color5);--awb-border-top:1px;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-inner-bg-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-inner-bg-overflow:hidden;--awb-transform:translateY(0px);--awb-transform-hover:translateY(-15px);--awb-width-large:25%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:7.68%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:7.68%;--awb-width-medium:25%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:7.68%;--awb-spacing-left-medium:7.68%;--awb-width-small:50%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:3.84%;--awb-spacing-left-small:3.84%;\" data-animationType=\"fadeInUp\" data-animationDuration=\"1.0\" data-animationDelay=\"0.4\" data-animationOffset=\"top-into-view\" data-scroll-devices=\"small-visibility,medium-visibility,large-visibility\"><span class=\"fusion-column-inner-bg hover-type-none\"><a class=\"fusion-column-anchor\" href=\"\/nl\/locataire_2026\/#revenus\"><span class=\"fusion-column-inner-bg-image\"><\/span><\/a><\/span><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-center fusion-content-layout-column\"><a class=\"fb-icon-element-2 fb-icon-element fontawesome-icon icon-ui-bag circle-no fusion-link\" style=\"--awb-iconcolor:var(--awb-color5);--awb-iconcolor-hover:var(--awb-custom_color_2);--awb-font-size:45px;--awb-margin-top:0;--awb-margin-right:0;--awb-margin-bottom:0;--awb-margin-left:0;--awb-align-self:center;\" href=\"#\" target=\"_self\" aria-label=\"Link to #\"><\/a><div class=\"fusion-title title fusion-title-4 fusion-sep-none fusion-title-center fusion-title-text fusion-title-size-three\" style=\"--awb-text-color:var(--awb-custom_color_2);--awb-margin-top:20px;--awb-margin-bottom:0px;--awb-margin-top-small:10px;--awb-margin-right-small:0px;--awb-margin-bottom-small:10px;--awb-margin-left-small:0px;--awb-font-size:20px;\"><h3 class=\"fusion-title-heading title-heading-center\" style=\"font-family:&quot;Raleway&quot;;font-style:normal;font-weight:500;margin:0;font-size:1em;\">Maximale inkomensgrenzen<\/h3><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-2 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-background-image:linear-gradient(180deg, rgba(255,255,255,0) 62%,var(--awb-color1) 0%);--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1248px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-3 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-image-element\" style=\"--awb-caption-title-font-family:var(--h2_typography-font-family);--awb-caption-title-font-weight:var(--h2_typography-font-weight);--awb-caption-title-font-style:var(--h2_typography-font-style);--awb-caption-title-size:var(--h2_typography-font-size);--awb-caption-title-transform:var(--h2_typography-text-transform);--awb-caption-title-line-height:var(--h2_typography-line-height);--awb-caption-title-letter-spacing:var(--h2_typography-letter-spacing);\"><span class=\" fusion-imageframe imageframe-none imageframe-1 hover-type-none fusion-animated\" data-animationType=\"fadeInRight\" data-animationDuration=\"1.6\" data-animationOffset=\"top-into-view\"><img decoding=\"async\" width=\"2000\" height=\"570\" title=\"banner2\" src=\"https:\/\/aisb.be\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/banner2.png\" alt class=\"img-responsive wp-image-2153\" srcset=\"https:\/\/aisb.be\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/banner2-200x57.png 200w, https:\/\/aisb.be\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/banner2-400x114.png 400w, https:\/\/aisb.be\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/banner2-600x171.png 600w, https:\/\/aisb.be\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/banner2-800x228.png 800w, https:\/\/aisb.be\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/banner2-1200x342.png 1200w, https:\/\/aisb.be\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/banner2.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, (max-width: 640px) 100vw, 1200px\" \/><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-3 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-padding-top:3%;--awb-padding-bottom:3%;--awb-background-color:rgba(0,150,148,0.12);--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1248px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-4 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-title title fusion-title-5 fusion-sep-none fusion-title-text fusion-title-size-two fusion-animated attribution\" style=\"--awb-text-color:var(--awb-custom_color_2);--awb-margin-bottom:40px;--awb-margin-top-small:10px;--awb-margin-right-small:0px;--awb-margin-bottom-small:10px;--awb-margin-left-small:0px;\" data-animationType=\"fadeInDown\" data-animationDuration=\"1.0\" data-animationOffset=\"top-into-view\" id=\"attribution\"><h2 class=\"fusion-title-heading title-heading-left\" style=\"margin:0;\">Reglement voor toekenningen van het SVKB<\/h2><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-1 awb-text-cols fusion-text-columns-2 fusion-no-small-visibility\" style=\"--awb-columns:2;--awb-column-spacing:2em;--awb-column-min-width:100px;\"><p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>A<\/strong><strong>rtikel 1: Toepassingsgebied<\/strong><\/span><\/p>\n<ol>\n<li><strong>Woningen waarop dit reglement betrekking heef<\/strong><strong>t<br \/>\n<\/strong>Dit reglement is van toepassing op alle woningen die beheerd worden door het SVKB, met uitzondering van de transitwoningen die uitsluitend worden toegekend via de partnerverenigingen.Het SVKB verhuurt geen noodwoningen, intergenerationele woningen of woningen die aangepast zijn voor personen met een mobiliteitsbeperking.<\/li>\n<li><strong>Geografische ligging van de verhuurde woningen<br \/>\n<\/strong>Het SVKB beheert woningen in een groot aantal Brusselse gemeenten. De meeste woningen van het SVKB zijn gelegen in 1000-1020-1030-1070-1080. Het beheert ook enkele woningen in 1040-1050-1081-1082-1090-1120-1130-1140-1160-1180-1190-1210, \u2026<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong><u>Article 2 : Voorwaarden voor toelating tot het register van kandidaat-huurders<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Om ingeschreven te kunnen worden in het register van kandidaat-huurders:<\/p>\n<ul>\n<li>moet de kandidaat-huurder meerderjarig zijn;<\/li>\n<li>\u00a0mag geen enkel lid van het gezin van de kandidaat-huurder eigenaar zijn van een onroerend goed bestemd tot bewoning;<\/li>\n<li>mogen de inkomsten van het gezin van de kandidaat-huurder de wettelijke toelatingsmaxima niet overschrijden (de bedragen kunnen geraadpleegd worden op <a href=\"https:\/\/aisb.be\/nl\/\">www.aisb.be<\/a> );<\/li>\n<li>mag de kandidaat geen schulden hebben bij het het SVKB;<\/li>\n<li>moet de kandidaat, in het kader van een eventuele eerdere bezetting van een woning van het SVKB, voldaan hebben aan al zijn verplichtingen<\/li>\n<li>een huurder die een SVKB-woning verlaat, wordt niet automatisch opnieuw ingeschreven op de wachtlijst.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><u>Article 3 : Woningaanvraag :<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong style=\"font-style: normal; color: #e00000;\">Aanmeldingen zijn momenteel opgeschort.<\/strong><\/p>\n<p><strong><u>Article 4 : Register<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Het SVKB houdt een register bij dat de anonieme lijst van aanvragers bevat in de chronologische volgorde van de indiening van de aanvragen. Het register bevat het nummer van de kandidatuur, de datum van inschrijving en de gezinssamenstelling en eventueel het adres van de toegekende woning met de datum van toekenning of de datum en reden van schrapping uit het register.<\/p>\n<p><strong><u>Article 5 : Procedure voor de toekenning van een woning<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>1. Aangepast karakter van de woning<br \/>\n<\/strong>De toe te kennen woning moet aangepast zijn aan de grootte van het gezin ten aanzien van de wettelijk vastgelegd bezettingsnormen en de sectorale overeenkomsten. Het SVKB zal woningen van het type met \u201c1 slaapkamer\u201d (geen flat of studio) toekennen aan alleenstaanden boven de 60 jaar. Op hun uitdrukkelijk verzoek kunnen flats aan hen worden toegekend <strong><em>(zie inschrijvingsformulier art. 7 \u2013 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p><strong>2. oningvoorstel en voorlopige toekenning<br \/>\n<\/strong>Wanneer er een woning beschikbaar is voor toekenning, neemt het SVKB bij voorrang contact op met de aanvrager in het register:<\/p>\n<ul>\n<li>wiens kandidatuur overeenstemt met de beschikbare woning;<\/li>\n<li>die ten aanzien van zijn prioriteitstitels het beste gerangschikt is in het wachtregister;<\/li>\n<li>die over een \u201cgeldige verblijfsvergunning\u201d beschikt (ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ten laatste tijdens het bezoek aan de woning verstrekt het SVKB de volgende informatie aan de kandidaat:<\/p>\n<ul>\n<li>de huur en lasten (op voorwaarde dat de bewijzen van inkomsten van de kandidaat bijgewerkt zijn in zijn dossier)<\/li>\n<li>de te volgen procedure in geval van aanvaarding\/weigering van de toekenning (herinnering aan artikel 5 van het reglement).<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Toekenningen aan kandidaat-huurders zonder vaste verblijfplaats (geschrapt uit de gemeentelijke registers, daklozen, bewoners van een opvangtehuis, enz.) zijn onderworpen aan de voorwaarde van een begeleidingsovereenkomst tussen het <\/em>SVKB<em> en een bevoegde vereniging. <\/em><\/p>\n<p><em>Toekenningen aan kandidaat-huurders die geen van de landstalen spreken, zijn onderworpen aan de voorwaarden van een verbintenis tot tolken die wordt voorgelegd door een vereniging. <\/em><\/p>\n<p>Bij gebrek aan een antwoord op deze convocatie binnen 3 kalenderdagen wordt het dossier geschrapt, tenzij de kandidaat-huurder kan aantonen dat hij niet in staat was om te reageren op de brief van het SVKB.<\/p>\n<p>Elke kandidaat-huurder die een woning heeft bezocht moet binnen drie kalenderdagen het SVKB schriftelijk in kennis stellen van de aanvaarding of weigering van de toekenning. De kandidaat kan deze brief overhandigen aan de afgevaardigde van het kantoor tijdens het bezoek aan de woning, hem rechtstreeks op de zetel van het kantoor afleveren of hem per post verzenden.<\/p>\n<p>In geval van weigering moet de reden in deze brief worden vermeld. Afwezigheid van een schriftelijk antwoord of een ongemotiveerde weigering zal leiden tot archivering van het dossier.<\/p>\n<p>Een weigering van een woning zal slechts als gemotiveerd worden beschouwd als ze verwijst naar een verzoek of een situatie die in het inschrijvingsformulier wordt vermeld.<\/p>\n<p>Ongeldige redenen voor weigering zijn onder meer:<\/p>\n<ul>\n<li>de begindatum van het huurcontract voor de voorgestelde woning<\/li>\n<li>de grootte van een geschikte woning<\/li>\n<li>de aanwezigheid of afwezigheid van uitrusting in de woning<\/li>\n<li>de energieprestaties van de woning<\/li>\n<\/ul>\n<p>Het SVKB stelt de kandidaat in kennis van de <strong><em>voorlopige toekenning <\/em><\/strong>van de woning.<\/p>\n<p><strong>3 Huurwaarborg en ondertekening van het huurcontract<\/strong><\/p>\n<p>De kandidaat die <strong><em>de voorlopige toekenning<\/em><\/strong> heeft aanvaard, beschikt over 2 kalenderdagen om zijn toekenning te bevestigen door het huurcontract te ondertekenen en de huurwaarborg te storten.<\/p>\n<p>Indien de kandidaat een voorschot op de waarborg (minimum \u20ac 250) stort, kan deze termijn eventueel verlengd worden, waarvan de kandidaat in kennis wordt gesteld.<\/p>\n<p>Bij gebrek aan het stellen van een waarborg door de kandidaat, zal de toekenning vervallen na de toegestane termijn.<\/p>\n<p>Morele waarborgen verstrekt door het OCMW worden aanvaard indien ze alle verplichtingen van de huurder dekken.<\/p>\n<p>Om de termijn van twee dagen voor de bevestiging van de toekenning na te leven, zal de kandidaat-huurder die een beroep doet op een OCMW voor zijn huurwaarborg een voorschot storten zoals hierboven gedefinieerd.<\/p>\n<p>Indien de waarborg vervolgens verstrekt wordt door het OCMW, zal dit bedrag in mindering gebracht worden van de huurderrekening als voorschot op de eerste huur. Het eventuele te veel ge\u00efnde bedrag zal worden terugbetaald door het SVKB.<\/p>\n<p><strong><u>Article 6 : Mutaties<\/u><\/strong><\/p>\n<p>De huurder die een ongeschikt geworden woning bezet, kan een aangepaste woning aangeboden krijgen.<\/p>\n<p>Aanvragen van mutaties worden slechts aanvaard op de volgende voorwaarden:<\/p>\n<ul>\n<li>1\u00b0 de huurder bezet zijn woning al 2 jaar<\/li>\n<li>2\u00b0 de huurder bezet zijn woning als een goede huisvader en heeft geen burenlast veroorzaakt<\/li>\n<li>3\u00b0 de huurder is in orde met zijn betalingen sinds minstens 6 maanden<\/li>\n<li>4\u00b0 de woning is ongeschikt geworden<\/li>\n<li>5\u00b0 de ongeschiktheid van de woning is het niet gevolg van een situatie die gekend was door de huurder op het moment van de toekenning (onvolledig dossier, weglating, valse aangifte, enz.).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><u>Article 7 : Afwijkingen<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Het SVKB kan afwijken van het toekenningsreglement ten voordele van een kandidaat in een precaire situatie (dringende noodzaak). Deze afwijking moet in het register worden vermeld<\/p>\n<p><strong><u>Article 8 : Klacht &amp; beroep<\/u><\/strong><\/p>\n<p>De klacht dient per aangetekend schrijven aan het SVKB te worden gericht binnen twee weken na de kennisgeving van de betwiste beslissing. De klacht vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Het kantoor dient te beslissen over de klacht binnen 8 werkdagen.<\/p>\n<p>Indien hij acht dat hij geen genoegdoening heeft gekregen, kan de klager een beroep indienen bij de afgevaardigde ambtenaar. Dit beroep moet per aangetekend schrijven worden ingediend binnen een maand na de betekening van de betwiste beslissing. De klager vermeldt de betwiste beslissing en de redenen daarvoor. Dit beroep is gericht op elke beslissing die de kandidaat-huurder benadeelt, met inbegrip van een beslissing van niet-ontvankelijkheid.<\/p>\n<p>De afgevaardigde ambtenaar beslist over het beroep binnen een maand: hij bevestigt of herziet de betwiste beslissing.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-2 fusion-no-medium-visibility fusion-no-large-visibility\"><p><strong><u>Article 1 : Champ d\u2019application<\/u><\/strong><\/p>\n<ol>\n<li><strong>Logements concern\u00e9s par le pr\u00e9sent r\u00e8glement<br \/>\n<\/strong>Le pr\u00e9sent r\u00e8glement s\u2019applique \u00e0 tous les logements g\u00e9r\u00e9s par l\u2019AISB, \u00e0 l\u2019exception des logements de transit qui sont exclusivement attribu\u00e9s via les associations partenaires. L\u2019AISB ne loue pas de logements d\u2019urgence, ni interg\u00e9n\u00e9rationnels, ni adapt\u00e9s \u00e0 personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite.<\/li>\n<li><strong>Situation g\u00e9ographique des biens lou\u00e9s<br \/>\n<\/strong>L\u2019AISB g\u00e8re des logements dans de nombreuses communes bruxelloises. La majorit\u00e9 des logements de l\u2019AISB se situent sur 1000-1020-1030-1070-1080. Elle g\u00e8re aussi quelques logements sur 1040-1050-1081-1082-1090-1120-1130-1140-1160-1180-1190-1210, etc.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong><u>Article 2 : Conditions d\u2019admission au registre des candidats-locataires<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Pour pouvoir \u00eatre inscrit au Registre des candidats-locataires,<\/p>\n<ul>\n<li>le candidat-locataire doit \u00eatre majeur ;<\/li>\n<li>aucun membre du m\u00e9nage du candidat-locataire ne peut poss\u00e9der un bien immobilier affect\u00e9 au logement ;<\/li>\n<li>le m\u00e9nage du candidat-locataire ne peut disposer de revenus sup\u00e9rieurs aux plafonds pr\u00e9vus par la l\u00e9gislation (montants consultables sur <a href=\"https:\/\/aisb.be\/nl\/\">www.aisb.be<\/a> )<\/li>\n<li>le candidat ne peut avoir de dettes aupr\u00e8s de l\u2019AISB<\/li>\n<li>dans le cadre d\u2019une \u00e9ventuelle occupation ant\u00e9rieure d\u2019un logement de l\u2019AISB, le candidat doit avoir rempli l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de ses obligations ;<\/li>\n<li>un locataire qui quitte un logement de l\u2019AISB n\u2019est pas automatiquement r\u00e9inscrit dans les registres d\u2019attente.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><u>Article 3 : Demande de logement : <\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong style=\"font-style: normal; color: #e00000;\">les inscriptions sont actuellement suspendues<\/strong><\/p>\n<p><strong><u>Article 4 : Registre<\/u><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"background-color: rgba(0, 0, 0, 0);\">L&#8217;AISB tient un registre, reprenant dans l\u2019ordre chronologique de l&#8217;introduction des demandes, la liste anonyme des demandeurs.\u00a0<\/span>Le registre contient le num\u00e9ro de la candidature, la date d&#8217;inscription et la composition du m\u00e9nage et le cas \u00e9ch\u00e9ant l\u2019adresse du logement attribu\u00e9 avec la date de l\u2019attribution ou la date et le motif de radiation du registre.<\/p>\n<p><strong><u>Article 5 : Proc\u00e9dure d\u2019attribution d\u2019un logement<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>1. Caract\u00e8re adapt\u00e9 du logement<br \/>\n<\/strong>Le logement \u00e0 attribuer doit \u00eatre adapt\u00e9 \u00e0 la taille du m\u00e9nage au regard des normes d\u2019occupation d\u00e9finies par la l\u00e9gislation.<br \/>\nL\u2019AISB attribuera des logements de type \u00ab 1 chambre \u00bb (pas de flat ni de studio) aux personnes isol\u00e9es de plus de 60 ans. A leur demande expresse, il peut leur \u00eatre attribu\u00e9 des flats <strong><em>(voir formulaire d\u2019inscription art 7 &#8211; 3\u00b0)<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p><strong>2. Proposition de logement et attribution provisoire<br \/>\n<\/strong>Lorsqu\u2019un logement est disponible \u00e0 l\u2019attribution, l\u2019AISB contacte prioritairement le demandeur figurant au registre :<\/p>\n<ul>\n<li>dont la candidature est en ad\u00e9quation avec le logement disponible,<\/li>\n<li>qui en regard de ses titres de priorit\u00e9s est le mieux class\u00e9 dans le registre d\u2019attente ;<\/li>\n<li>qui dispose d\u2019un \u00ab titre de s\u00e9jour en r\u00e8gle \u00bb (inscrit dans le registre de la population ou des \u00e9trangers)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Au plus tard lors de la visite du logement, l\u2019AISB fournit au candidat les informations suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>le loyer et charges (sous r\u00e9serve que les preuves de revenus du candidat soient actualis\u00e9es dans son dossier)<\/li>\n<li>la proc\u00e9dure \u00e0 suivre en cas d\u2019acceptation\/refus de l\u2019attribution (rappel de l\u2019article 5 du r\u00e8glement).<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Les attributions aux candidats-locataires sans domicile (radi\u00e9s des registres communaux, sans abri, pensionnaires d\u2019une maison d\u2019accueil, etc) sont conditionn\u00e9es \u00e0 une convention d\u2019accompagnement entre l\u2019AISB et une association partenaire.<\/em><\/p>\n<p><em>Les attributions aux candidats-locataires ne parlant aucune des langues nationales sont conditionn\u00e9es \u00e0 un engagement d\u2019interpr\u00e9tariat produit par une association.<\/em><\/p>\n<p>Une absence de r\u00e9ponse \u00e0 cette convocation end\u00e9ans 3 jours calendrier entra\u00eenera la radiation du dossier, sauf si le candidat-locataire peut attester qu\u2019il a \u00e9t\u00e9 dans l\u2019incapacit\u00e9 de donner suite au courrier de l\u2019AISB.<\/p>\n<p>Tout candidat-locataire qui a visit\u00e9 un logement doit, end\u00e9ans 3 jours calendrier, informer l\u2019AISB par \u00e9crit de l\u2019acceptation ou du refus de l\u2019attribution. Cet \u00e9crit peut \u00eatre remis au d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l\u2019agence lors de la visite du logement, il peut \u00eatre remis par le candidat directement au si\u00e8ge de l\u2019agence, ou \u00eatre envoy\u00e9 par courrier.<\/p>\n<p>En cas de refus, la raison doit \u00eatre mentionn\u00e9e dans cet \u00e9crit. Une absence de r\u00e9ponse \u00e9crite ou un refus non motiv\u00e9 entra\u00eeneront l\u2019archivage du dossier.<\/p>\n<p>Un refus de logement ne sera consid\u00e9r\u00e9 comme motiv\u00e9 que s\u2019il se r\u00e9f\u00e8re \u00e0 une requ\u00eate ou une situation mentionn\u00e9e dans le formulaire d\u2019inscription.<\/p>\n<p>Ne sont entre autres pas des raisons valables de refus :<\/p>\n<ul>\n<li>la date de prise d\u2019effet du bail pour le logement propos\u00e9 ;<\/li>\n<li>la taille d\u2019un logement adapt\u00e9;<\/li>\n<li>la pr\u00e9sence ou l\u2019absence d\u2019\u00e9quipements dans le logement<\/li>\n<li>la performance \u00e9nerg\u00e9tique du logement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019AISB notifie au candidat son <strong><em>attribution provisoire <\/em><\/strong>du logement.<\/p>\n<p><strong>3 Garantie locative et signature du bail<\/strong><\/p>\n<p>Le candidat ayant accept\u00e9 <strong><em>l\u2019attribution provisoire<\/em><\/strong> a alors 2 jours calendrier pour confirmer son attribution en signant le bail et en versant la garantie locative.<\/p>\n<p>Si le candidat verse un acompte sur la garantie (minimum 250\u20ac), ce d\u00e9lai peut \u00e9ventuellement \u00eatre allong\u00e9 en \u00e9tant notifi\u00e9 au candidat.<\/p>\n<p>A d\u00e9faut de la constitution de la garantie par le candidat, l\u2019attribution sera caduque apr\u00e8s le d\u00e9lai imparti.<\/p>\n<p>Les garanties morales \u00e9mises par les CPAS sont accept\u00e9es si elles couvrent toutes les obligations du preneur.<\/p>\n<p>Afin de respecter le d\u00e9lai de 2 jours pour confirmer son attribution, le candidat-locataire qui fait appel \u00e0 un CPAS pour sa garantie locative versera un acompte tel que d\u00e9fini ci-dessus.<\/p>\n<p>Si la caution est ensuite \u00e9mise par le CPAS, cette somme sera imput\u00e9e au compte-locataire comme acompte sur le 1<sup>er<\/sup> loyer. L\u2019\u00e9ventuel trop-per\u00e7u sera rembours\u00e9 par l\u2019AISB.<\/p>\n<p><strong><u>Article 6 : Mutations<\/u><\/strong><\/p>\n<p>A sa demande, le locataire occupant un logement devenu inadapt\u00e9 peut se voir proposer un logement adapt\u00e9.<\/p>\n<p>Les demandes de mutations ne sont accept\u00e9es qu\u2019aux conditions suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>1\u00b0 le locataire occupe son logement depuis 2 ans au moins<\/li>\n<li>2\u00b0 le locataire occupe son logement en bon p\u00e8re de famille et n\u2019est responsable d\u2019aucun trouble de voisinage<\/li>\n<li>3\u00b0 le locataire est en ordre de cr\u00e9ance depuis au minimum 6 mois<\/li>\n<li>4\u00b0 le logement est devenu inadapt\u00e9<\/li>\n<li>5\u00b0 l\u2019inadaptation du logement ne r\u00e9sulte pas d\u2019une situation connue du locataire au moment de l\u2019attribution (dossier incomplet, omission, fausse d\u00e9claration, etc).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><u>Article 7 : D\u00e9rogations<\/u><\/strong><\/p>\n<p>L\u2019AISB peut d\u00e9roger au r\u00e8glement d\u2019attribution en faveur d\u2019un candidat en situation de pr\u00e9carit\u00e9 (extr\u00eame urgence). Cette d\u00e9rogation doit \u00eatre mentionn\u00e9e au Registre.<\/p>\n<p><strong><u>Article 8 : Plainte &amp; recours<\/u><\/strong><\/p>\n<p>La plainte doit \u00eatre adress\u00e9e \u00e0 l\u2019AISB par lettre recommand\u00e9e dans la quinzaine de la notification de la d\u00e9cision contest\u00e9e. La plainte indique la d\u00e9cision contest\u00e9e et les motifs qui la fondent. L\u2019agence est tenue de statuer sur la plainte dans un d\u00e9lai de 8 jours ouvrables.<\/p>\n<p>S\u2019il estime qu\u2019il n\u2019a pas obtenu r\u00e9paration, le plaignant peut introduire un recours aupr\u00e8s du fonctionnaire d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 du gouvernement. Ce recours doit \u00eatre adress\u00e9 par lettre recommand\u00e9e dans le mois de la notification de la d\u00e9cision contest\u00e9e. Le plaignant indique la d\u00e9cision contest\u00e9e et les motifs qui le fondent. Ce recours vise toute d\u00e9cision qui l\u00e8se le candidat-locataire, en ce compris une d\u00e9cision d\u2019irrecevabilit\u00e9.<\/p>\n<p>Le fonctionnaire d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 du Gouvernement statue sur le recours dans un d\u00e9lai d\u2019un mois : il confirme ou r\u00e9forme la d\u00e9cision contest\u00e9e.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-4 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-padding-top:3%;--awb-padding-bottom:3%;--awb-background-color:rgba(255,193,7,0.1);--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1248px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-5 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-title title fusion-title-6 fusion-sep-none fusion-title-text fusion-title-size-two fusion-animated revenus\" style=\"--awb-text-color:var(--awb-color5);--awb-margin-top:0px;--awb-margin-bottom:20px;--awb-margin-top-small:10px;--awb-margin-right-small:0px;--awb-margin-bottom-small:10px;--awb-margin-left-small:0px;\" data-animationType=\"fadeInDown\" data-animationDuration=\"1.0\" data-animationOffset=\"top-into-view\" id=\"revenus\"><h2 class=\"fusion-title-heading title-heading-left\" style=\"margin:0;\">Inkomensgrenzen<\/h2><\/div><div ><a class=\"fusion-button button-flat fusion-button-default-size button-default fusion-button-default button-1 fusion-button-default-span fusion-button-default-type\" style=\"--button-border-radius-top-left:10px;--button-border-radius-top-right:10px;--button-border-radius-bottom-right:10px;--button-border-radius-bottom-left:10px;\" target=\"_self\" href=\"https:\/\/slrb-bghm.brussels\/fr\/devenir-locataire\/conditions-dadmission#condition2\"><span class=\"fusion-button-text awb-button__text awb-button__text--default\">Toelatingsvoorwaarden<\/span><\/a><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-3\" style=\"--awb-margin-top:20px;\"><p><strong>Raadpleeg de website van de BGHM.<\/strong> De voorwaarden om in aanmerking te komen voor een woning van een SVK zijn dezelfde als voor een sociale woning:<\/p>\n<ul>\n<li>inkomensvoorwaarden;<\/li>\n<li>u mag geen eigenaar zijn van een woning.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Controleer of u voldoet aan de toelatingsvoorwaarden voor een SVK-woning.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-2154","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2154","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2154"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2154\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2212,"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2154\/revisions\/2212"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aisb.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2154"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}