L’AISB vous garantit :

• le paiement de votre loyer, quelle que soit la situation du bien (par exemple en cas de vide locatif entre deux locations).
• le paiement des provisions pour charges et des consommations du locataire (eau, chauffage, charges communes,…).
• l’indexation de votre loyer (et celui-ci n’est pas soumis à l’impôt).
• la prise en location sur base d’un état des lieux d’entrée réalisé par un géomètre indépendant.
• la remise en état du bien en fin de location (compte-tenu de l’usure locative normale).
• l’entretien annuel des éventuels appareils au gaz.
• la couverture de votre bien dans le cadre d’une police totale incendie, pour compte du locataire, avec abandon de recours.
• l’établissement des décomptes ainsi que le relevé des compteurs et le calcul des consommations.
• l’intervention de la régie de l’AISB sur les petites réparations.
• en cas de grosse réparation à votre charge, un accompagnement et un conseil, si vous le souhaitez.
• etc.

En outre, vous êtes exonéré de précompte immobilier durant la durée du bail, en vertu de l’Ordonnance de la Région de Bruxelles-Capitale du 23 novembre 2017.